kinnisvarasse investeerimine

Read more about the article Kaugtöö revolutsioon: Eesti kinnisvara uus vaatenurk
Investeerimine kinnisvarasse

Kaugtöö revolutsioon: Eesti kinnisvara uus vaatenurk

Kaugtöö on muutnud seda, kuidas inimesed Eestis kinnisvarale lähenevad. See sai alguse COVID-19 ajal ja sai hoogu juurde vajadusest paindlike töölahenduste järele. Traditsiooniline kontorikeskkond ei ole enam norm, sest üha enam inimesi kasutab paindlikku kodutööd. See muutus on põhjustanud olulisi muutusi kinnisvaraturul. Eesti on justkui sillutamas teed uutmoodi elamisele ja töötamisele, ühendades moodsad töötrendid ja kodused lahendused. Kuna maailm kohaneb…

0 Comments
jaanuar 22, 2024
Read more about the article 5 praktilist nõuannet, mida peab teadma, et vähendada kommunaalkulusid Eestis
Investeerimine kinnisvarasse / Kinnisvara vahendusteenus

5 praktilist nõuannet, mida peab teadma, et vähendada kommunaalkulusid Eestis

Peaaegu 30% Eestis kasutatavast energiast kulub elamumajandusele. Aga siin on üllatus: Kas teadsite, et saate muuta oma kodu mugavaks JA rahakotisõbralikuks? Viimastel aastatel on elukallidus tõusnud ja majapidamiskulude haldamine võib tunduda mõistatusena. Hea uudis? On lihtsaid ja praktilisi viise, kuidas vähendada oma arveid, ilma et see tooks kaasa mugavuse vähenemise. Uurime, kuidas vähendada kommunaalkulusid ja hoida oma kodu eelarvesõbralikuna. Soojusta…

0 Comments
jaanuar 12, 2024
6 Common Homebuyer Regrets
6 Common Homebuyer Regrets
Investeerimine kinnisvarasse

Kodu ostmise tarkus: Vältida neid 6 ühist koduostja kahetsust

Eestis kodu omamine on suur asi. See on paljude jaoks rõõmuga täidetud hetk. Kuid nagu iga suure otsuse puhul, on ka siin asju, mida koduomanikud oleksid soovinud eelnevalt teada. Kinnisvaramaailmas vaatame, mida koduomanikud sageli kahetsevad, ja anname lihtsaid teadmisi, et oma koduostu teekonnast maksimumi võtta. Unustatud kulud Mõned koduomanikud kahetsevad, et nad ei pane tähele kõiki kulusid, mis kaasnevad kodu…

0 Comments
jaanuar 8, 2024
For Sale By Owner (FSBO) Read this !
For Sale By Owner (FSBO) Read this !
Investeerimine kinnisvarasse / Kinnisvara vahendusteenus

Iseseisev müük (FSBO) – kasulikud ja testitud teadmised, mida iga kodumüüja peab teadma

Eesti muutuvas kinnisvaramaastikus lähevad mõned koduomanikud isetegevuse teed ehk proovivad müüa iseseisvalt/otse (For Sale By Owner, FSBO). Siin võtavad koduomanikud enda peale sellised ülesanded nagu hinnakujundus, reklaam, läbirääkimised ja paberimajandus. Neid tegevusi teevad tavaliselt kinnisvaramaaklerid. Kuigi see pakub mõningaid eeliseid, kaasnevad sellega ka probleemid. Kinnisvara hinnakujundus FSBO üks suur pluss on see, et koduomanikel on täielik sõnaõigus oma kinnisvara hinna…

0 Comments
detsember 19, 2023
Estonian bank mortgage calculator
Estonian bank mortgage calculator
Investeerimine kinnisvarasse

Ostmine vs. rentimine Tallinnas ja Eestis aastal 2023

Alustan põhilistest arvutustest 2022. aasta andmetega , nii et järelduse jaoks kerige alla. Kinnisvara ostmine Tallinnas: Kodu hind: Oletame, et Tallinna keskmine kodu hind on 200 000 eurot. Sissemaks: Tavaline sissemaks on 20% kogusummast, see tähendab, et see oleks 40 000 eurot. Intressi määr: Eeldades, et hüpoteeklaenu intressimäär on 2% (2022. aastal Eestis), laenu jääk160 000 eurot. Igakuine kuumakse: See…

0 Comments
november 19, 2023
real estate prices
real estate prices
Investeerimine kinnisvarasse

Mis juhtub kinnisvarahindadega inflatsiooni ajal ?

Inflatsiooniperioodidel on üldine suundumus, et kinnisvarahinnad tõusevad. Inflatsioon tähendab kaupade ja teenuste üldise hinnataseme püsivat tõusu majanduses aja jooksul. Kinnisvarahindade tõusule inflatsiooni ajal aitavad kaasa mitmed tegurid: Varade väärtuse säilitamine: Kinnisvara peetakse sageli materiaalseks varaks, mis võib toimida inflatsiooni vastu. Kui kaupade ja teenuste hinnad tõusevad, kipub ka kinnisvara väärtus tõusma. Inimesed võivad investeerida kinnisvarasse, et säilitada oma vara ja…

0 Comments
mai 26, 2023
Read more about the article Boost Value: Usalda remonditöid ekspertide haldurile!
Investeerimine kinnisvarasse

Boost Value: Usalda remonditöid ekspertide haldurile!

Hea kinnisvarahaldur, kes teostab remondi ja renoveerimise järelevalvet, võib olla kasulik mitmel põhjusel: Erialased teadmised: Hea Kinnisvarahaldurid omavad kogemusi ja teadmisi hoonete renoveerimise ja ehitusprojektide juhtimisel, mis on kasulik, et tagada projekti tõhus ja tulemuslik lõpuleviimine. Ajaplaneerimine: Kinnisvarahaldurid võtavad vastutuse töövõtjate koordineerimise, tööde planeerimise ja ressursside haldamise eest, mis säästab kinnisvaraomanike aega ja vaeva. Kulude juhtimine: Kinnisvarahaldurid aitavad tagada, et…

0 Comments
märts 30, 2023
nighttime Tallinn view
nighttime Tallinn view
Investeerimine kinnisvarasse

Millised on võimalused investeerida passiivselt Eesti kinnisvarasse?

Kinnisvarainvesteeringute usaldusfond: Eestis on Tallinna börsil noteeritud mitmeid kinnisvara usaldusfonde, sealhulgas EfTEN Real Estate Fund III ja Baltic Horizon Fund. Kinnisvara usaldusfondid investeerivad peamiselt rahavoogu pakkuvatesse kinnisvaraobjektidesse, nagu näiteks kontorihooned, kaubanduskeskused või siis üürikorterid. Kinnisvara ühisrahastusplatvormid: üheks näiteks on EstateGuru (olge ettevaatlikud antud investeeringute puhul, kuna neil on palju negatiivseid arvustusi)mis võimaldab investoritel investeerida kinnisvaraprojektidesse Eestis ja teistes Euroopa riikides.…

0 Comments
märts 12, 2023
new high-rise in Tallinn
new high-rise in Tallinn
Investeerimine kinnisvarasse / Kinnisvara vahendusteenus

Millised eelised on kui kasutada maakleri esindusteenust kinnisvara ostmisel Eestis?

Millised on eelised kui kasutada ostu maakleri esindusteenust kinnisvara ostmisel Eestis? Ligipääs laiematele kinnisvarapakkumistele: Ostja maakler võib pakkuda juurdepääsu laiemale valikule kinnisvarale, mis vastab teie konkreetsetele kriteeriumidele, sealhulgas neile, mis ei pruugi olla avalikel kinnisvara veebisaitidel loetletud. Läbirääkimised: Ostja maakler võib teie nimel läbirääkimisi pidada, et saaksite ostetud kinnisvara eest parima võimaliku hinna. Samuti aitavad nad teid keerulises ja sageli…

0 Comments
märts 11, 2023
rental property in Tallinn
rental property in Tallinn
Investeerimine kinnisvarasse / Kinnisvara vahendusteenus

Kuidas valmistada kinnisvara ette üürimiseks (pikaajaline üür)?

Kinnisvaraobjekti ettevalmistamine pikaajaliseks üürimiseks hõlmab mitmeid olulisi samme, tagamaks, et kinnisvara oleks potentsiaalsetele üürnikele atraktiivne ja säiliks heas korras kogu üüriperioodi vältel. Siin on mõned peamised sammud, mida teha kinnisvara ettevalmistamisel pikaajaliseks üürimiseks:Puhastage ja parandage: Enne üüritava kinnisvara avalikustamist on oluline veenduda, et see on puhas ja heas korras. See hõlmab vaipade, seinte ja põrandate sügavpuhastamist, lekete või torustikuprobleemide parandamist…

0 Comments
veebruar 25, 2023