Eesti

6 Common Homebuyer Regrets
6 Common Homebuyer Regrets
Investeerimine kinnisvarasse

Kodu ostmise tarkus: Vältida neid 6 ühist koduostja kahetsust

Eestis kodu omamine on suur asi. See on paljude jaoks rõõmuga täidetud hetk. Kuid nagu iga suure otsuse puhul, on ka siin asju, mida koduomanikud oleksid soovinud eelnevalt teada. Kinnisvaramaailmas vaatame, mida koduomanikud sageli kahetsevad, ja anname lihtsaid teadmisi, et oma koduostu teekonnast maksimumi võtta. Unustatud kulud Mõned koduomanikud kahetsevad, et nad ei pane tähele kõiki kulusid, mis kaasnevad kodu…

0 Comments
jaanuar 8, 2024
Otto von Kotzebue
smart
Kinnisvara vahendusteenus

Milline on pärandi vastuvõtmise kord Eestis ?

Eestis hõlmab pärandi vastuvõtmine õiguslikku protsessi, mis hõlmab mitmeid etappe. Siin on üldine ülevaade menetlusest:Surmateade:Kui te saate surmajuhtumist teada, peaksite sellest teatama kohalikule riiklikule registrile (rahvastikuregistrile). Seda saab tavaliselt teha kohalikus omavalitsuse büroos, kus surnud isik oli registreeritud. 2.Surmatunnistuse saamine:Surmatunnistuse väljastab Perekonnaseisuamet. Seda dokumenti vajate pärimisprotsessi jätkamiseks. 3: Testamendi leidmine:Kontrollige, kas surnud isik jättis testamendi. Kui on olemas testament, tuleb…

0 Comments
detsember 24, 2023
Moving checklist
Moving checklist
ümberpaigutamine

7 väärtuslikku meeldetuletust teie stressivabaks kolimiseks Eestisse

Niisiis, te olete leidnud ideaalse kinnisvara Eestis ja põnevus on käes. Et teie kolimine oleks lihtne, oleme koostanud lihtsa kontrollnimekirja just teie uue kinnisvarareisi jaoks. Olete heades kätes. Kooskõlastage oma kinnisvaramaakleriga Partnerlus usaldusväärse kinnisvaramaakleriga on sujuvaks kolimiseks hädavajalik. Arutage ajakava, veenduge, et kõik paberid on valmis ja tunnete end kindlalt, teades, et teie kinnisvaramaakler on selle põneva protsessi igal sammul…

0 Comments
detsember 9, 2023
Estonian bank mortgage calculator
Estonian bank mortgage calculator
Investeerimine kinnisvarasse

Ostmine vs. rentimine Tallinnas ja Eestis aastal 2023

Alustan põhilistest arvutustest 2022. aasta andmetega , nii et järelduse jaoks kerige alla. Kinnisvara ostmine Tallinnas: Kodu hind: Oletame, et Tallinna keskmine kodu hind on 200 000 eurot. Sissemaks: Tavaline sissemaks on 20% kogusummast, see tähendab, et see oleks 40 000 eurot. Intressi määr: Eeldades, et hüpoteeklaenu intressimäär on 2% (2022. aastal Eestis), laenu jääk160 000 eurot. Igakuine kuumakse: See…

0 Comments
november 19, 2023
Read more about the article Laenutaotluse põhitõed kinnisvara ostmiseks Eestis
Investeerimine kinnisvarasse

Laenutaotluse põhitõed kinnisvara ostmiseks Eestis

Kodulaenu taotledes tuleb silmas pidada mõningaid võtmetegureid. Esiteks pead laenu saamiseks olema vähemalt 18-aastane ja omama regulaarset sissetulekuallikat. Lisaks nõuavad Eesti pangad tavaliselt sissemakset vähemalt 15% kinnisvara ostuhinnast. KredEx käendust kasutades on võimalik saada laenu 10% omafinantseeringuga. KredEx garanteerib pangale ülejäänud riski (kuni 24%, kuid mitte rohkem kui 20 000 eurot). Garantii suurus sõltub taotleja sihtgrupist. Tavaliselt on see 20…

0 Comments
märts 17, 2023
nighttime Tallinn view
nighttime Tallinn view
Investeerimine kinnisvarasse

Millised on võimalused investeerida passiivselt Eesti kinnisvarasse?

Kinnisvarainvesteeringute usaldusfond: Eestis on Tallinna börsil noteeritud mitmeid kinnisvara usaldusfonde, sealhulgas EfTEN Real Estate Fund III ja Baltic Horizon Fund. Kinnisvara usaldusfondid investeerivad peamiselt rahavoogu pakkuvatesse kinnisvaraobjektidesse, nagu näiteks kontorihooned, kaubanduskeskused või siis üürikorterid. Kinnisvara ühisrahastusplatvormid: üheks näiteks on EstateGuru (olge ettevaatlikud antud investeeringute puhul, kuna neil on palju negatiivseid arvustusi)mis võimaldab investoritel investeerida kinnisvaraprojektidesse Eestis ja teistes Euroopa riikides.…

0 Comments
märts 12, 2023
new high-rise in Tallinn
new high-rise in Tallinn
Investeerimine kinnisvarasse / Kinnisvara vahendusteenus

Millised eelised on kui kasutada maakleri esindusteenust kinnisvara ostmisel Eestis?

Millised on eelised kui kasutada ostu maakleri esindusteenust kinnisvara ostmisel Eestis? Ligipääs laiematele kinnisvarapakkumistele: Ostja maakler võib pakkuda juurdepääsu laiemale valikule kinnisvarale, mis vastab teie konkreetsetele kriteeriumidele, sealhulgas neile, mis ei pruugi olla avalikel kinnisvara veebisaitidel loetletud. Läbirääkimised: Ostja maakler võib teie nimel läbirääkimisi pidada, et saaksite ostetud kinnisvara eest parima võimaliku hinna. Samuti aitavad nad teid keerulises ja sageli…

0 Comments
märts 11, 2023
New residential property in Tallinn
New residential property in Tallinn
Kinnisvara vahendusteenus

Kas valida suur või väike kinnisvarafirma?

Valides suure või väikese Eesti kinnisvarabüroo vahel on oluline silmas pidada mitmeid olulisi erinevusi. Suurtel agentuuridel on üldiselt rohkem ressursse, sealhulgas suurem agentide meeskond, arenenum tehnoloogia ja laiem kontaktide võrgustik. Aga kuna nende agentuuride ülesehitus on selline, et lõpuks tegeleb teiega üks maakler firmast ja üsna sageli, kui maakler puhkusele läheb, siis suure tõenäosusega kogu töö sinu objektiga peatub või…

0 Comments
märts 8, 2023
rental property in Tallinn
rental property in Tallinn
Investeerimine kinnisvarasse / Kinnisvara vahendusteenus

Kuidas valmistada kinnisvara ette üürimiseks (pikaajaline üür)?

Kinnisvaraobjekti ettevalmistamine pikaajaliseks üürimiseks hõlmab mitmeid olulisi samme, tagamaks, et kinnisvara oleks potentsiaalsetele üürnikele atraktiivne ja säiliks heas korras kogu üüriperioodi vältel. Siin on mõned peamised sammud, mida teha kinnisvara ettevalmistamisel pikaajaliseks üürimiseks:Puhastage ja parandage: Enne üüritava kinnisvara avalikustamist on oluline veenduda, et see on puhas ja heas korras. See hõlmab vaipade, seinte ja põrandate sügavpuhastamist, lekete või torustikuprobleemide parandamist…

0 Comments
veebruar 25, 2023
model of Tallinn
model of Tallinn
Investeerimine kinnisvarasse / Uncategorized @et

Ärikinnisvara või elamukinnisvara, kumb on tulusam kinnisvarainvesteering Eestis?

Siin on mõned tegurid, mida tuleks arvesse võtta, kui valite Tallinnas asuva äri- ja elamukinnisvara vahel: Elamukinnisvara: Eelised: Tugev üürinõudlus Tallinnas, eriti soodsate korterite järele ihaldusväärsetes rajoonides. Tallinna elamispindade üüritulu on üldiselt stabiilne ja prognoositav. Potentsiaal stabiilseks pikaajaliseks kapitali kallinemiseks hea kasvupotentsiaaliga piirkondades, kuna Eestis on palju miljardi dollariseid idufirmasid Skype 2005. aastal, Playtech 2007. aastal, Wise 2015. aastal, Bolt…

0 Comments
veebruar 25, 2023