Autor: Georgi Zanev

This author has written 134 articles
www.youtube.com/@georgizanev
www.youtube.com/@georgizanev
Kinnisvara vahendusteenus

Video lisamine toob 30% rohkem vaatamisi kui staatilised kinnisvarakuulutused.

Video lisamine kinnisvarakuulutusele võib olla väga kasulik ja mõjutada positiivselt kinnisvara müüki. Videod pakuvad kaasahaaravat ja dünaamilist elamust, mis võib potentsiaalsete ostjate tähelepanu köita, näidata kinnisvara omadusi tõhusamalt ning anda parema ettekujutuse selle paigutusest ja seal liikumisest. Siin on mõned põhjused, miks video lisamine võib olla kasulik: Kaasahaarav visuaalne kogemus: Võrreldes staatiliste fotodega pakuvad videod kaasahaaravamat ja interaktiivsemat kogemust. Need…

0 Comments
mai 27, 2023
real estate prices
real estate prices
Investeerimine kinnisvarasse

Mis juhtub kinnisvarahindadega inflatsiooni ajal ?

Inflatsiooniperioodidel on üldine suundumus, et kinnisvarahinnad tõusevad. Inflatsioon tähendab kaupade ja teenuste üldise hinnataseme püsivat tõusu majanduses aja jooksul. Kinnisvarahindade tõusule inflatsiooni ajal aitavad kaasa mitmed tegurid: Varade väärtuse säilitamine: Kinnisvara peetakse sageli materiaalseks varaks, mis võib toimida inflatsiooni vastu. Kui kaupade ja teenuste hinnad tõusevad, kipub ka kinnisvara väärtus tõusma. Inimesed võivad investeerida kinnisvarasse, et säilitada oma vara ja…

0 Comments
mai 26, 2023
Pärnu property for sale
Pärnu property for sale
Kinnisvara vahendusteenus

Mida peaks hea kinnisvarakuulutus sisaldama ?

Hea kinnisvarakuulutus peaks sisaldama põhjalikku ja täpset teavet, et meelitada potentsiaalseid ostjaid või üürnikke. Siin on mõned olulised elemendid, mida hea kinnisvarakuulutus tavaliselt peaks sisaldama: Täpne kinnisvara üksikasjad: Esitage konkreetne teave kinnisvara kohta, sealhulgas kinnisvara tüüp (maja, korter jne), suurus (ruutmeetri suurus või tubade arv), magamistubade ja vannitubade arv ning võimalikud eripärad või mugavused. Kvaliteetsed fotod: Lisage 15-25 kõrge resolutsiooniga…

0 Comments
mai 26, 2023
Read more about the article Boost Value: Usalda remonditöid ekspertide haldurile!
Investeerimine kinnisvarasse

Boost Value: Usalda remonditöid ekspertide haldurile!

Hea kinnisvarahaldur, kes teostab remondi ja renoveerimise järelevalvet, võib olla kasulik mitmel põhjusel: Erialased teadmised: Hea Kinnisvarahaldurid omavad kogemusi ja teadmisi hoonete renoveerimise ja ehitusprojektide juhtimisel, mis on kasulik, et tagada projekti tõhus ja tulemuslik lõpuleviimine. Ajaplaneerimine: Kinnisvarahaldurid võtavad vastutuse töövõtjate koordineerimise, tööde planeerimise ja ressursside haldamise eest, mis säästab kinnisvaraomanike aega ja vaeva. Kulude juhtimine: Kinnisvarahaldurid aitavad tagada, et…

0 Comments
märts 30, 2023
Read more about the article Laenutaotluse põhitõed kinnisvara ostmiseks Eestis
Investeerimine kinnisvarasse

Laenutaotluse põhitõed kinnisvara ostmiseks Eestis

Kodulaenu taotledes tuleb silmas pidada mõningaid võtmetegureid. Esiteks pead laenu saamiseks olema vähemalt 18-aastane ja omama regulaarset sissetulekuallikat. Lisaks nõuavad Eesti pangad tavaliselt sissemakset vähemalt 15% kinnisvara ostuhinnast. KredEx käendust kasutades on võimalik saada laenu 10% omafinantseeringuga. KredEx garanteerib pangale ülejäänud riski (kuni 24%, kuid mitte rohkem kui 20 000 eurot). Garantii suurus sõltub taotleja sihtgrupist. Tavaliselt on see 20…

0 Comments
märts 17, 2023
nighttime Tallinn view
nighttime Tallinn view
Investeerimine kinnisvarasse

Millised on võimalused investeerida passiivselt Eesti kinnisvarasse?

Kinnisvarainvesteeringute usaldusfond: Eestis on Tallinna börsil noteeritud mitmeid kinnisvara usaldusfonde, sealhulgas EfTEN Real Estate Fund III ja Baltic Horizon Fund. Kinnisvara usaldusfondid investeerivad peamiselt rahavoogu pakkuvatesse kinnisvaraobjektidesse, nagu näiteks kontorihooned, kaubanduskeskused või siis üürikorterid. Kinnisvara ühisrahastusplatvormid: üheks näiteks on EstateGuru (olge ettevaatlikud antud investeeringute puhul, kuna neil on palju negatiivseid arvustusi)mis võimaldab investoritel investeerida kinnisvaraprojektidesse Eestis ja teistes Euroopa riikides.…

0 Comments
märts 12, 2023
new high-rise in Tallinn
new high-rise in Tallinn
Investeerimine kinnisvarasse / Kinnisvara vahendusteenus

Millised eelised on kui kasutada maakleri esindusteenust kinnisvara ostmisel Eestis?

Millised on eelised kui kasutada ostu maakleri esindusteenust kinnisvara ostmisel Eestis? Ligipääs laiematele kinnisvarapakkumistele: Ostja maakler võib pakkuda juurdepääsu laiemale valikule kinnisvarale, mis vastab teie konkreetsetele kriteeriumidele, sealhulgas neile, mis ei pruugi olla avalikel kinnisvara veebisaitidel loetletud. Läbirääkimised: Ostja maakler võib teie nimel läbirääkimisi pidada, et saaksite ostetud kinnisvara eest parima võimaliku hinna. Samuti aitavad nad teid keerulises ja sageli…

0 Comments
märts 11, 2023
New residential property in Tallinn
New residential property in Tallinn
Kinnisvara vahendusteenus

Kas valida suur või väike kinnisvarafirma?

Valides suure või väikese Eesti kinnisvarabüroo vahel on oluline silmas pidada mitmeid olulisi erinevusi. Suurtel agentuuridel on üldiselt rohkem ressursse, sealhulgas suurem agentide meeskond, arenenum tehnoloogia ja laiem kontaktide võrgustik. Aga kuna nende agentuuride ülesehitus on selline, et lõpuks tegeleb teiega üks maakler firmast ja üsna sageli, kui maakler puhkusele läheb, siis suure tõenäosusega kogu töö sinu objektiga peatub või…

0 Comments
märts 8, 2023
outdated design features
outdated design features
Kinnisvara vahendusteenus

Mõned kinnisvaraobjektid ei ole lihtsalt müüdavad ja siin on peamised põhjused.

Ehituslikud vead: kui kinnisvaral on olulisi konstruktsiooniprobleeme, nagu vundamendiprobleemid, veekahjustused või kahjustatud katus, võib seda pidada müüdamatuks, kuna see nõuaks kulukat remonti või rekonstrueerimist. Keskkonnaohud: kui kinnisvara asub keskkonnaohtudega piirkonnas, nagu mürgised jäätmed või saastunud õhk, võib seda olla raske müüa. Õiguslikud probleemid: kinnisvara võib pidada müüdamatuks, kui sellega on seotud juriidilised probleemid, nagu tasumata maksud, tasumata pandiõigused või omandivaidlused.…

0 Comments
märts 5, 2023
rental property in Tallinn
rental property in Tallinn
Investeerimine kinnisvarasse / Kinnisvara vahendusteenus

Kuidas valmistada kinnisvara ette üürimiseks (pikaajaline üür)?

Kinnisvaraobjekti ettevalmistamine pikaajaliseks üürimiseks hõlmab mitmeid olulisi samme, tagamaks, et kinnisvara oleks potentsiaalsetele üürnikele atraktiivne ja säiliks heas korras kogu üüriperioodi vältel. Siin on mõned peamised sammud, mida teha kinnisvara ettevalmistamisel pikaajaliseks üürimiseks:Puhastage ja parandage: Enne üüritava kinnisvara avalikustamist on oluline veenduda, et see on puhas ja heas korras. See hõlmab vaipade, seinte ja põrandate sügavpuhastamist, lekete või torustikuprobleemide parandamist…

0 Comments
veebruar 25, 2023